2010〜2020年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
埼玉県
72.7万円/㎡
前年比+3.3%
三郷市
59.9万円/㎡
前年比-0.4%
アーバンパレス三郷中央
埼玉県三郷市中央一丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩8分
2015年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 70.56㎡の場合
相場
3,915万円
55.5万円/㎡
2,134
3,322
4,509
5,697
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,509万円
47.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
アーバンパレス三郷中央
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,680万円 | 52.2万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,650万円 | 51.7万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 47.4万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 3,750万円 | 53.1万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 54.6万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 50.5万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 3,780万円 | 51.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,980万円 | 56.4万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | アーバンパレス三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/01 | レーベン三郷Kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | レーベン三郷kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | シティハウス三郷中央ステーションコート 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | コンフォルシア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,600万円 | 63.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレイズ三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅2分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィークコート三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅3分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/15 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/12 | ファインプラス三郷中央 三郷市新和一丁目 | 三郷駅10分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、三郷市では0.4%下落しています。
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